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목동 부동산 주상 복합 아파트 목동 오목교역 근처 현대 백화점 주변에는 주상 복합 아파트들이 많이 있습니다. 대표적인 주상 복합 아파트로는 목동 현대 하이페리온과 목동 트라팰리스가 있습니다. 주상 복합 아파트는 가격이 크게 변하지 않는 특성이 있습니다. 주거지보다는 상업지에 주로 건설되어 주거환경이 쾌적하지 못하기 때문입니다. 하지만 목동의 주상복합 아파트들의 주거환경은 이와 다르게 쾌적합니다. 목동 부동산 주상 복합 아파트의 우수한 학군 목동 부동산에서는 학군의 영향력이 중요합니다. 목동 주상 복합 아파트 역시 목동의 우수한 학군의 수혜를 받는 곳입니다. 목동 주민들은 학군을 굉장히 중요시해서 목동 아파트의 경우에도 1~7단지가 다른 단지에 비해 선호됩니다. 목동 1~3단지는 신목중과 월촌중을 배정받고 5~6단지는 양정 중, 고등학.. 2022. 11. 17.
목동 근처 부동산 시장 분석 목동 근처 부동산은 목동역과 오목교역 근처를 중심으로 살펴보겠습니다. 부동산 정책은 부동산 시장에 매우 큰 영향을 미칩니다. 어떠한 정책이 발표되면 시장의 각주체들이 자신들에게 유리한 방향으로 각각 움직이게 됩니다. 부동산 정책을 유심히 살펴보는 것은 중요하긴 한데 너무 부동산 정책에 매일 필요도 없습니다. 목동은 재건축 이슈가 늘 따라다니는 동네입니다. 정부의 부동산 정책 방향에 따라 운명이 자주 바뀌었던 동네이기도 합니다. 목동 근처 부동산 시장분석 : 학군 목동 근처 부동산 시장분석 중에서 중요한 포인트는 목동의 우수한 학군입니다. 유해 시설도 없고 학군이 좋은 동네입니다. 학원가도 집중해 있어서 자녀 교육에 최적화된 동네입니다. 단점은 목동의 아파트들이 대부분 오래되었다는 것입니다. 재건축 연한이.. 2022. 11. 17.
송파구 부동산 분석 두 번째 이야기 송파구 부동산 분석 두 번째 이야기는 송파구 아파트입니다. 송파구 실거주 수요가 많다는 것은 송파구 지역 자체에 대한 선호도가 높다는 의미입니다. 부동산 가격이 상승세일 때 송파구 부동산 매물을 중개 사무소에 내놓으면 집주인이 금방 매도를 취소해버리기도 하고 심지어 매물 자체가 싹 사라지기도 합니다. 송파구 부동산에 매물이 없다면 부동산 시장이 상승세라고 짐작하셔도 됩니다. 송파구 부동산 분석 두 번째 이야기 : 잠실 아파트 송파구 부동산 분석 두 번째 이야기는 잠실엘스아파트, 잠실 리센츠 아파트, 잠실 트리지움, 잠실 레이크팰리스입니다. 2006년에 잠실 레이크 팰리스, 2007년에 트리지움, 2008년에 리센츠와 엘스아파트가 잠실 주공 아파트를 재건축하여 지어졌습니다. 2003년 9월 5일 재건축 아.. 2022. 11. 17.
송파구 부동산 분석 첫 번째 이야기 : 잠실역 석촌역 송파구 부동산 분석 핵심은 롯데월드타워가 있습니다. 롯데월드 타워가 지어진지 벌써 5년이나 지났습니다. 송파구는 마포구, 분당구와 더불어 실거주하기 좋은 동네입니다. 부동산 시장이 불황인지 호황인지 알아보려면 실거주하기 좋은 송파구 같은 동네의 아파트 가격 변동을 살펴보면 됩니다. 학군 좋기로 유명하고 살기 좋은 잠실역 주변의 부동산에 대해 알아보겠습니다. 송파구 부동산 분석 : 잠실의 대장주 아파트 송파구 부동산 분석 잠실의 대장주 아파트는 잠실 엘스 아파트, 잠실 리센츠, 잠실 동 트리 지움이 있습니다. 잠실 엘스 아파트는 잠실 주공 아파트 1단지를 재건축한 것이고 잠실 파크리오 아파트는 시영아파트를 재건축한 아파트입니다. 1975년부터 송파구 개발이 시작되었고 그전에는 송파구는 한강 모래 변이었습니.. 2022. 11. 17.
[이색 부동산] 자양동 꼬마빌딩 협소주택 [이색 부동산] 자양동 꼬마빌딩 협소주택 자양동에 특이한 부동산 건물이 있다고 해서 직접 찾아가 보았습니다. 광진구 뚝섬로 33길 20에 위치한 희한한 건물입니다. 자양동 한라아파트 앞에 떡하니 위치하고 있는 이 건물은 처음에는 아파트 관리사무소인 줄 알았습니다. 오늘은 이색 부동산 협소 주택에 대한 이야기를 해보겠습니다 협소 주택 협소 주택은 꼬마빌딩이라고도 부릅니다. 말 그대로 일반 빌딩보다 규모가 작습니다. 도시의 아파트 매매가가 한없이 비싸기 때문에 내 집 마련의 대안으로 최근에 급부상하고 있는 협소 주택입니다. 원래 협소 주택은 일본에서 건너온 개념으로 일본에서는 캡슐 주택이라고도 부릅니다. 우리나라에서는 아직 협소 주택 매물이 많지 않습니다. 대부분 실거주할 목적으로 지어서 오랫동안 거주하기 .. 2022. 11. 16.
길음역 성신여대입구역 부동산 분석 길음역 성신여대입구역 부동산 분석 포인트는 길음 뉴타운입니다. 성북구는 흥망성쇠가 있는 곳입니다. 과거 재벌들이 모여 사는 부촌이기도 했지만 잠시 침체기를 맞았다가 최근 길음 뉴타운 등 다시 주목받기 시작하고 있습니다. 서울의 중심이 강남으로 옮겨지면서 성북구 지역이 다소 침체되었던 이유는 북한산 주변이라 언덕이 많아서 불편했기 때문입니다. 성북구 부동산 투자의 핵심은 성북구의 고급 주택단지와 길음 뉴타운 , 장위 뉴타운입니다. 길음역 성신여대입구역 부동산 분석: 길음 뉴타운 길음 뉴타운의 정식 명칭은 도시 재정비 촉진을 위한 특별법에 따른 재정비 촉진 사업입니다. 줄여서 그냥 뉴타운 사업이라고 합니다. 2014년~2015년도에 6000만 원 정도면 길음역 8 ~9번 출구 근처의 빌라를 살 수 있었습니다.. 2022. 11. 16.
노도강 부동산 : 노원역, 중계역 노도강 부동산 중에서 노원역과 중계역에 대한 글입니다. 2010년 무렵에 노원구, 도봉구, 강북구를 포함해 서울 대부분 지역의 부동산이 올랐었습니다. 노도강도 이때 잠시 같이 올랐다가 2010년 이후 갑자기 가격이 떨어졌습니다. 노도강 중에서 노원구는 신도시처럼 인위적으로 개발을 한 곳이고 도봉구와 강북구는 북한산 아래에 자연스럽게 자리 잡은 곳입니다. 노도강 부동산 : 노원구 학군과 학원가 노도강 부동산 노원구는 학군이 유명합니다. 을지초, 원광초, 용동초, 상원초가 있고 중학교는 을지중, 불암중, 청원중 그리고 고등학교로는 서라벌고, 청원고, 재현고, 대진고, 노원고, 대진여고, 영신여고 등 명문학교가 노원구에 있습니다. 중계동 은행 사거리의 학원가도 유명합니다. 강북구, 남양주, 구리, 의정부 등 .. 2022. 11. 16.
마용성 부동산 용산구 이번 글은 마용성 부동산 중에 용산구입니다. 서울의 한가운데에 위치한 용산구는 배산 임수 명당입니다. 용산의 북쪽에는 남산이 있고 남쪽에는 한강이 있습니다. 강남 강북 어디로 가든 시간이 별로 안 걸립니다. 게다가 용산 국제 업무 지구 개발 사업의 개발 호재까지 있습니다. 마용성 부동산 용산구 : 용산의 개발 호재들 마용성 부동산 용산구 특징 중 하나는 용산구만의 입지 경쟁력입니다. 믿거나 말거나지만 배산 임수 풍수 명당에 집을 지으면 재물운도 따라온다고 합니다. 기존의 지하철 노선 외에도 GTX-A노선의 서울역, GTX-B노선의 용산역 그리고 신분당선 연장선까지 용산을 지나게 됩니다. 강북의 최고 핫플인 용산은 서울 2대 지역 중 한 곳입니다. 일제 강점기 시절 일본군 병영이었던 용산 미군 기지도 용산.. 2022. 11. 16.
마용성 부동산 마포구 첫 번째 이야기 마용성 부동산 마포구 역시 성동구처럼 교통이 편리한 곳입니다. 부동산의 가치를 결정하는 요인 중에 교통의 편리성이 차지하는 비중은 아주 큽니다. 1988년 서울 올림픽이 개최되고 나서 여의도와 공덕, 광화문의 회사들은 대한민국의 경제를 이끌어 가는 기둥들이었습니다. 원래는 사람들이 잠시 머물다 이사를 가는 주거지 정도로 여겨졌던 마포구의 낡은 주거지들도 이무렵 아파트 단지가 지어지기 시작했습니다. 마용성 부동산 마포구 첫 번째 이야기 : 공덕역과 대흥역 마용성 부동산 마포구 첫 번째는 공덕역과 대흥역입니다. 마포구의 부동산은 강남보다 저렴하면서 여의도, 강남, 광화문이 가깝다는 장점이 있습니다. 마포 래미안 푸르지오, 신촌 그랑 자이 아파트, 래미안 웰스트림, 한강 밤섬 자이 아파트, 메세나 폴리스 등의.. 2022. 11. 16.
마용성 부동산 성동구 두 번째 이야기 마용성 부동산 성동구 두 번째 이야기입니다. 지난 글에서는 지식 산업 센터 , 성수 전략 정비 구역 이야기를 했습니다. 마용성 부동산 성동구 첫 번째 이야기 마용성 부동산 성동구 중에서는 성수역, 뚝섬역, 서울숲역은 반드시 발품을 팔아야 합니다. 이 세 곳은 발전 가능성이 무한한 곳입니다. 성동구는 최근 무섭게 발전하고 있는 곳이고 특히 성수 zipcat.tistory.com 이번 글에서는 성수동 근처의 부동산인 아파트와 뚝섬역 부근의 숨겨진 부동산 투자 포인트, 그리고 지식 산업센터의 오피스텔 부동산 투자에 대한 이야기를 해보겠습니다. 마용성 부동산 성동구 : 기업과 연예인들이 주목하는 곳 마용성 부동산 성동구 특징 중 하나는 기업과 연예인들이 주목하는 곳이라는 것입니다. 성수동은 세련된 건물의 지식 .. 2022. 11. 16.

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