노량진동 재개발 : 서울시 동작구 노량진동 , 본동 부동산 아파트 분석

노량진동은 재개발로 많은 관심을 받고 있는 곳입니다.

여기에서는 신동아리버파크를 봐야 합니다.

신동아리버파크

2001년 2월에 입주를 시작한 총 7동짜리 1696세대 아파트입니다.

서울시 동작구 만양로 19에 위치하고 있고 배정학교는 노량진 초등학교, 영본 초등학교입니다.

평수는 25평, 33평, 43평입니다.

2023년 1월 매매 7억 8천만 원~8억 8천만 원, 전세 3억 9천만 원~4억 6천만 원입니다.

2023년 1월 최근 실거래 기준 1개월 평균 가격은 10억 8800만 원입니다.

2022년 6월 갭 6억 5712만 원입니다. 매매 12억 6800만 원 전세 6억 1088만 원입니다.

2021년 6월 갭 4억 1500만 원입니다. 매매 10억 6500만 원 전세 6억 5천만 원입니다.

2020년 5월 갭 4억 2833만 원입니다. 매매 8억 9500만 원, 전세 4억 6667만 원입니다.

2019년 6월 갭 3억 950만 원입니다. 매매 7억 4250만 원, 전세 4억 3300만 원입니다.

분석

장승배기역과 상도역 사이에 위치합니다.

84제곱미터의 가격이 2018년 여름 평균 6.9억 원에서 2020년 1월 평균 8.5억 원이 되었습니다.

삼성래미안트윈파크

2011년 11월에 준공된 총 5 개동짜리 523세대 아파트입니다.

2023년 1월 기준 매매가 123,000만 원~210,000만 원입니다.

전세가는 64,000만 원~116,000만 원입니다.

서울시 동작구 노량진로 23가길 23에 위치하고 있습니다.

분석

본동에 위치하고 9호선 노들역에 가깝습니다.

한강이 보이는 곳에 위치하고 있습니다.

한강 조망권 가치를 인정받아 84제곱미터의 가격이 2018년 여름 평균 11.3억 원에서 2020년 1월에 평균 14억 원이 되었습니다.