용산구 북한강 성원 아파트

북한강 성원 아파트

아파트명(입주연도)	주소	전용면적(㎡)	실거래 시세 (2022년 3월 기준)
북한강 성원 (2001.08)	서울시 용산구 이촌동 422	59	17억 7,000만원 (22.03/6층/59㎡)

주거환경

세대수	용적률	건폐율	주차장(세대당)	지대
340세대(2동)	376%	23%	205(세대당0.6대) 지하2층(연결X)	평지

직주근접(주요 환승)

지하철역	강남역	광화문역	여의도역	판교역
용산역 (1호선,경의중앙선)	37분 (이촌-사당)	20분(공덕)	14분(노량진)	50분(옥수-양재)

학군

초등학교	중고등학교	성심여중 학업성취도 및 진학률	성심여고 학업성취도 및 진학률	학원가
남정초(도보25분)	선린중,성심여중,성심여고	90.3%(2위) 0.0%(8위)	88.4% (4위),  44.9%	효창공원역앞(7개) 마포학원가 이용

생활환경(차량 시간)

주변지역	대형마트	백화점	종합병원
노들나루공원(5분), 노량진공원(8분)	이마트 용산점(4분), 이마트 마포 공덕(6분)	아이파크몰(3분), 더현대서울(7분)	여의도성모병원(6분), 중앙대학교병원(8분)

종합

한강 조망이 우수한 아파트면서 리모델링을 추진했을 때 가치가 더 높아질 수 있는 아파트입니다.

용산 업무지구 개발 사업이 완료되면 주변 인프라도 누릴 수 있어 가치가 상승될 것입니다.

마포 한강삼성아파트, 용산 강변삼성 스위트 아파트도 같이 살펴보면 좋습니다.

둘 다 한강에 인접하여 리모델링 가능성이 있습니다.

단점으로는 소음과 강변북로의 미세먼지 등을 꼽을 수 있는데 한강 조망이라는 큰 장점과 아쉬운 점이 공존합니다.