잠실 한솔 아파트 실거주 하기 어떤가요? : 위치 깡패 송파구의 숨은 보석 같은 롯데 타워 전망 더블 역세권 아파트 가격이 왜이래 ?

사진 출처 호갱노노 댓글

위 사진은 잠실 한솔아파트 집안에서 보이는 롯데 타워입니다.

잠실에 한솔 아파트라는 아파트가 있는데, 잠실의 아파트치곤 가격이 낮습니다.

그런데 이 가격에 잠실의 더블 역세권 아파트입니다. 뭔가 이상하죠? 한솔 아파트 교통이 엄청 좋아요. 게다가 위 사진처럼 롯데 타워 전망입니다. 실거주 만족도도 높은 잠실의 역세권 아파트가 가격이 생각만큼 많이 비싸지는 않습니다. 그 이유는 송파구에 다른 아파트들에 비해 그동안 덜 알려져서라고 합니다. 송파구의 아파트들은 한솔 아파트가 아니어도 실거주 여건이 워낙 좋긴 합니다.

잠실의 숨은 보석 같은 아파트 잠실 한솔 아파트에 대해 알아보겠습니다.

잠실 한솔 아파트

아파트의 기본적인 프로필은 아래의 글을 먼저 읽어보세요. 아주 깔끔하게 정리해 두었습니다.

잠실 한솔 아파트

잠실 한솔아파트는 2000년 10월에 지어졌습니다.

지하철 8호선 석촌역이랑 아주 가까운 역세권 아파트입니다. 아파트 후문에서 석촌역까지 1분 거리입니다. 

석촌역은 서울 지하철의 골드라인인 9호선의 급행역이 지나가는 역이면서, 8,9호선 환승역입니다.

아파트 바로 앞에는 동주민센터가 위치해서 주민 복지 이용하기에도 편리하고요.

강남 양재로 가는 버스도 한솔 아파트 바로 건너편 정류장에서 이용이 가능하고, 바로 근처 조용한 산책로인 석촌 고분로가 있습니다. 석촌 고분로는 아파트에서 2분, 롯데월드타워와 석촌호수는 아파트에서 5분 거리에 위치하고 있습니다.

잠실 쪽은 걸어서 이용하면 됩니다. 잠실역까지 한 정거장 거리, 두 블록정도의 거리로 운동삼아 걸어가면 15분 정도 걸립니다.

잠실 근처의 아파트는 스타벅스가 단지 앞에 있기가 힘든 여건인데, 잠실 한솔아파트는 스타벅스가 아파트에서 2분 정도의 거리입니다.

살기 좋은 한솔아파트

게다가 초품아입니다. 석촌초등학교를 끼고 있어요. 단지도 아담하고 초품아라서 아이 키우기는 최상의 여건을 가졌습니다. 국공립 어린이집도 많습니다.

회사 다니면서 아이 키우며 실거주하기 정말 좋은 송파구의 아파트가 한솔아파트입니다.

입지 대비 너무 저평가되어 왔고, 가격이 오르긴 했으나, 여전히 잠실의 다른 아파트들에 비해서는 가격대가 낮습니다. 

하지만 송파구 일대 개발 호재가 한두 개가 아니고, 한솔아파트 리모델링 호재가 있을 수도 있어서 투자가치도 좋은 아파트입니다.

잠실역부터 헬리오까지 발달된 상권 덕분에 살기도 편하고, 송리단길 상권도 계속 확장되고 있는데도 비교적 조용합니다.

단점

다만 상권이 가까이 있어 주변 음식 냄새가 심하게 올라올 때가 있습니다. 이게 한솔아파트의 거의 유일한 단점입니다.

또한 주변에 대단지 아파트들과 좀 떨어져 있고 아담한 규모의 한솔아파트는 상대적으로 나 홀로 아파트 느낌이 들 때가 있긴 합니다.

장점 : 위치 깡패

아파트 주민들도 친절한 편이고, 관리사무소 연락도 잘 됩니다. 분리수거도 매일 할 수 있어요. 

9호선 급행을 타면 30분 안에 신용산역과 여의도역에 도착해서 출퇴근하기도 편합니다. 

고속터미널도 20분 내로 갈 수 있습니다. 강남 10분 거리, 시청 30분 정도의 거리입니다. 

게다가 수서역이 가까워서 지방을 자주 다니는 분들께도 좋습니다.

잠실역의 뛰어난 기반 시설과 석촌호수, 올림픽 공원, 수서역 SRT, 가락시장, 아산병원, 삼성병원등을 이용할 수 있어 주거 만족도는 최상입니다.

지하주차장과 전체 동이 다 연결되어 있고 일부 동은 지하 1층까지만 연결되어 있습니다.

층간소음

층간 소음은 사실 이웃을 잘 만나야 하는 문제입니다.  

기둥식 건물인 주상복합과는 다르게 아파트는 벽체식 건물이라 층간소음이 없을 수는 없어요. 한솔아파트도 오래된 아파트다 보니, 층간 소음이 아예 없는 아파트는 결코 아닙니다.

심하다고 느끼는 사람들은 양옆 집의 대화내용까지 다 들리고 휴대폰 진동도 수시로 들린다고는 합니다.

학군

석촌초, 배명중, 배명고, 가락고, 잠실여고, 정신여고 등 서울대 진학률이 우수한 인문계 고등학교들을 포함한 우수 학교들이 주변에 포진하고 있습니다.

일부는 고등학교 배정 시 강남에 있는 경기고, 영동고에도 갑니다.

학원가도 잘 형성되어 있습니다.

최고의 조망권

아파트를 매수할 때 개인적으로 중요하게 생각하는 게 조망권입니다.

잠실 한솔아파트의 거실에서는 남한산성, 대모산, 검단산 등을 병풍 삼아 송파구의 남쪽 모든 도시 전경이 한눈에 들어오는 세대도 있습니다.

남향 아파트이기 때문에 거실 가득 햇볕도 잘 들어오죠.

창밖으로 송파구의 야경도 감상할 수 있습니다.

주변에 아직 높은 건물이 없기 때문에 조망권이 아주 최고입니다.

아시다시피 석촌동에는 잠실의 다른 동에 비해 아파트가 아주 많지는 않아서, 잠실 한솔아파트의 조망권을 가리는 고층 아파트 건물도 거의 없습니다.

 

 

 

 

이글의 사진 출처는 네이버 부동산입니다.