도봉구 부동산 아파트 분석

도봉구 아파트 물량은 114개 단지입니다. 총 6만 1186세대입니다.

도봉구의 인구는 33.3만 명이고 지하철 노선은 1호선과 4호선과 7호선이 있습니다.

도봉산과 북한산을 끼고 있고 창동 역사 개발 호재를 기대해볼 수 있습니다.

도봉구는 1973년 성북구에서 분리되어 도봉구가 되었습니다.

도봉구 아파트 1평당 평균 가격은 1503만 원입니다.

도봉구 부동산 분석

드라마 힘쎈 여자 도봉순과 응답하라 1998을 참 재밌게 보았습니다.

이 두 드라마의 배경이 도봉구가 되면서 도봉구는 유명해졌습니다.

도봉구는 지역의 절반 이상을 산이 차지하고 있습니다.

북한산과 도봉산이라는 큰 산이 위치한 지역이라 주말이면 이곳 등산객들로 도봉산역이 북적거립니다.

도봉산의 지역 특징은 이렇게 자연환경이 어우러진 곳이라는 것입니다.

도봉구 부동산 분석에서 가장 주목해야 할 것은 창동 역사 개발입니다.

창동역에 있는 플랫폼 61이라는 문화 시설에 콘서트 전문 공연장인 서울 아레나가 들어설 예정입니다.

카카오가 시공을 맡게 됩니다.

또한 창동 차량 기지와 도봉 운전면허 시험장을 이전하여 개발이 추진된다고 합니다.

도봉구 아파트 세대수는 서울에서 9위에 속할 정도로 아파트가 많은 지역입니다.

아파트 1평당 평균 가격은 서울에서 25위입니다.

동별로는 창동이 제일 높은 아파트 1평당 1,721만 원이고, 다음으로 방학동이 1,353만 원, 쌍문동이 1,344만 원, 도봉동이 1,323만 원입니다.

도봉구에서 평당 가격이 제일 비싼 아파트는 창동에 있는 쌍용아파트입니다. 

쌍용 아파트의 1평당 평균 가격은 2.510만 원입니다.

아파트 1평당 평균 가격을 계산할 때는 세대수가 500세대 이상인 아파트만 포함했습니다.

이외에도 소단지 아파트로 도봉동에 6개 소단지 아파트가 있고, 방학동에 8개 단지, 쌍문동에 12개 단지, 창동에 19개 단지가 있습니다.

도봉구 유망 아파트

도봉구 대상 타운 현대 아파트, 방학 삼성 래미안 1차 아파트, 창동 쌍용 아파트, 북한산 아이파크 아파트, 도봉 청솔 아파트 이렇게 5개의 아파트가 도봉구의 유망 아파트입니다.

실거래 시세는 2022년 11월 기준의 가격입니다.

대상 타운 현대 아파트

실거래가 시세는 8.5억 원입니다.

도봉구 방학동 720-1에 위치했습니다.

준공 연월은 2001년 10월입니다.

건설사는 대상 건설입니다.

세대수는 1,278세대로 총 16개 동입니다.

용적률은 301%, 건폐율은 19%입니다.

공급 면적은 80~198 제곱미터입니다.

교통편은 1호선 방학역입니다.

학군은 창도 초등학교, 창동 중학교, 창일 중학교, 창북 중학교입니다.

인접 시설은 이마트, 홈플러스, 상계 백병원, 방학 사계 광장 공원이 있습니다.

방학 삼성 래미안 1차 아파트

실거래가 시세는 10억 6900만 원입니다.

위치는 도봉구 방학동 720-18에 위치했습니다.

준공 연월은 2002년 10월입니다.

건설사는 삼성 물산입니다.

세대수는 603세대이고 총 11개 동 입니다.

용적률은 249%이고 건폐율은 14%입니다.

공급 면적은 122~181 제곱미터입니다.

교통편은 1호선 방학역입니다.

학군은 창도 초등학교, 도봉 중학교, 창일 중학교, 창북 중학교입니다.

인접 시설은 롯데 백화점 홈플러스, 상계 백병원, 방학 사계 광장 공원이 있습니다.

창동 쌍용 아파트

실거래가 시세는 8.1억 원입니다.

위치는 도봉구 창동 807입니다.

준공 연월은 1997년 2월입니다.

건설사는 쌍용 건설입니다.

세대수는 1352세대이고 총 15개 동 입니다.

용적률은 292%이고 건폐율은 20%입니다.

공급 면적은 79~157 제곱미터입니다.

교통편은 1호선 창동역입니다.

학군은 자운 초등학교, 창동 중학교, 창일 중학교, 창북 중학교이니다.

인접 시설은 롯데 백화점, 이마트, 상계 백병원, 방학 사계 광장 공원입니다.

북한산 아이 파크 아파트

실거래가 시세는 9억 4천만 원입니다.

위치는 도봉구 창동 825입니다.

준공 연월은 2004년 7월입니다.

건설사는 현대산업개발입니다.

세대수는 2061세대 25개 동입니다.

용적률은 335%, 건폐율은 19%입니다.

공급면적은 112~210 제곱미터입니다.

교통편은 1호선 창동역입니다.

학군은 가인 초등학교, 창동 초등학교, 창일 중학교, 창북 중학교, 백운 중학교입니다.

인접 시설은 롯데 백화점, 이마트, 상계 백병원, 방학 사계 광장 공원입니다.

동아 청솔 아파트

실거래가 시세는 10억 원입니다.

위치는 도봉구 창동 808입니다.

준공 연월은 1997년 3월입니다.

건설사는 동아건설입니다.

세대수는 1981세대 총 18개 동입니다.

용적률은 249%이고 건폐율은 16%입니다.

교통편은 1호선 창동역입니다.

학군은 자운 초등학교, 창동 중학교, 창일중학교, 선덕 중학교입니다.

인접 시설은 롯데 백화점, 이마트, 상계 백병원, 방학 사계 광장 공원입니다.