10억 이하 서울시 아파트 : 신당 푸르지오 (중구 신당동)

신당 푸르지오 : 서울시 중구 신당동 10억 이하 가성비 아파트

105동 1,2호 라인 쪽 건물

청구 이편한 세상 임장을 마치고 바로 옆단지인 신당 푸르지오 아파트로 이동해 보았습니다.

두 단지가 바로 옆에 붙어 있더라고요!

청구 이편한 세상에서 가장 가까운 신당 푸르지오 아파트 동은 위 사진의 105동(1,2호 라인 쪽)입니다.

신당 푸르지오 아파트는 단지 내부 조경이 생각보다 아름다웠습니다.

지어진 지 15년이 넘은 아파트라서, 단지 밖에서 보면 다소 낡은 아파트라는 이미지가 강했는데, 남산을 끼고 있는 동네라 그런지 단지 조경이 참 아름다워요.

105동

신당 푸르지오 아파트 기본 정보

2005년 12월에 사용승인을 받은 아파트로 17년 정도 된 아파트입니다.

서울시 중구 다산로 36길 110(신당동 850)에 위치하고 있습니다.

배정학교는 흥인초등학교입니다.

흥인초등학교는 옆 단지인 청구 이편한 세상 정문 바로 앞에 있는 학교입니다.

흥인 초등학교 주변 모습을 보시려면 아래의 청구 이편한 세상 글을 클릭하셔서 읽어보세요!

흥인 초등학교 주변에 대해 아주 자세히 적어놓았습니다.

청구 이편한세상 단지 내부 상세 사진 모음 : 서울시 중구 신당동 청구역 트리플 역세권 아파트

신당 푸르지오 아파트는 총 9동으로 이루어진 총 461세대 아파트입니다.

단지 규모는 청구 이편한 세상보다 약간 작습니다.

중간 정도 규모의 단지입니다.

청구 이편한세상 아파트와의 비교 : 두 아파트의 40평대, 50평대 세대수 비교

평수는 23평이 40세대, 31A 평이 82세대, 31B 평이 184세대, 41A 평이 45세대, 41B 평이  36세대, 50B 평이 38세대, 50A 평이 36세대입니다.

총세대수는 청구 이편한세상 세대수보다 작지만 50평대 세대수는 신당 푸르지오가 청구 이편한 세상보다 많아요.

청구 이편한세상 아파트의 총세대수는 895세대이지만 50평대 세대수는 53평 29세대입니다.

신당 푸르지오 아파트의 총세대수는 461세대이지만 50평대 세대수는 74세대입니다.

40평대는 청구 이편한 세상이 44B평 30세대, 45A 평이 120세대로 총 150세대입니다.

신당 푸르지오 아파트의 40평대 세대수는  41A 평이 45세대, 41B 평이  36세대로 총 81세대입니다.

40평대 세대수는  청구 이편한 세상이 2배 가까이 많고, 50평대 세대수는 신당 푸르지오 2.5배 가까이 많습니다.

정면의 건물이 107동 1.2호라인 쪽입니다.

최저 6층, 최고 23층 짜리 아파트입니다.

용적률은 297%, 건폐율은 21%입니다.

건설사는 (주)대우건설입니다.

난방은 개별난방도시가스입니다.

총 주차대수는 652대로, 세대수가 4.61세대이므로 세대당 1.41대 가능합니다.

이 글 속 사진들은 모두 저작권 있습니다.

네이버 부동산 신당 푸르지오 가격(2023년 3월 기준)

매물 가격 분포는 매매 10억 4천만 원~11억 5천만 원입니다.

한국 부동산원 시세는 매매 9억 6천만 원~10억 8천만 원입니다. 전세는 5억 5천만 원~6억 원입니다.

공시가격 최저가는 5억 4200만 원, 최고가는 6억 4천만 원입니다.

매매 실거래가 그래프 최저가는 4억 740만 원, 최고가는 10억 9500만 원입니다.

107동 1,2호라인

건물 색깔은 예뻐요. 아무래도 15년이 넘은 아파트라 외벽 도색을 새로 하면 건물 외벽이 굉장히 고급스러워질 것 같았습니다.

호갱 노노 신당동 신당푸르지오 가격 정보(출처:호갱노노)

2023년 3월 기준 최근 실거래 기준 1개월 평균 가격은 31평이 10억 4천만 원입니다.

2023년 3월 갭 4억 6천만 원(55.8%), 매매 10억 4천만 원, 전세 5억 8천만 원입니다.

2022년 1월 갭 7억 7133만 원(41.3%), 매매 13억 1300만 원, 전세 5억 4167만 원입니다.

2020년 10월 갭 4억 3천만 원(53.8%), 매매 9억 3천만 원, 전세 5억 원입니다.

2019년 10월 갭 3억 2천만 원 (62.4%), 매매 8억 5천만 원, 전세 5억 3천만 원입니다.

2018년 9월 갭 3억 (63%), 매매 8억 1000만 원, 전세 5억 1천만 원입니다.

신당 푸르지오의 가격 변화는 바로 옆단지인 신당 삼성 아파트와 비교하여 작성해 보도록 하겠습니다.

두 아파트의 가격 비교는 아래의 링크를 클릭하여 읽어주세요!

'서울시 중구/신당 삼성 아파트' 카테고리의 글 목록

단지가 꽤 조용한 곳에 위치하고 있습니다.

아이를 키우는 자녀분들은 주변에 아이와 함께 갈 수 있는 곳이 무척 많습니다.

하지만 청구역과 신금호역의 중간에 위치하여, 청구역과 신금호역 두 전철역 모두 단지에서 제법 걸어가야 합니다.

역세권이라고 하기에는 다소 애매하지만 중구 아파트라 교통은 불편하지 않습니다.

106동 1,2호라인

새시는 노후화되어 있어서 겨울에 난방을 해도 어디선가 바람이 솔솔 들어온다고 합니다.

새시교체를 하고 입주하시는 것도 고려해 볼 만합니다.

조금 치명적인 단점이 하나 있는데 신당 푸르지오에서 가장 가까운 마트가 킹마인데 300미터 정도 떨어져 있습니다.

가까운 마트가 없어서 급할 때 좀 불편할 것 같습니다.

하지만 단지 내부로 차량이 들어오지 않는 아파트라는 아주 좋은 특징이 있어요.

저는 단지 내부에 차량 없는 아파트 좋아합니다.

조용한 것을 중요하게 생각하거든요.

지하주차장 공간도 여유로운 편이라고 합니다.

주변에 아이들이 뛰어놀 수 있는 공원이 참 많은, 어린 자녀 키우기 좋은 단지입니다.

청구 이편한 세상 단지 후기를 적을 때 말씀 드렸듯이 동화 어린이 공원이라는 아주 큰 어린이 공원이 단지와 붙어 있습니다.

주변 인프라는 바로 옆 단지인 청구 이편한 세상 후기에 좀 더 자세히 적어놓았으니 클릭해서 읽어보시면 좋아요.

'서울시 중구/청구 e편한 세상 아파트' 카테고리의 글 목록

전철역은 멀지는 않아요. 하지만 역세권 아파트인지는 모르겠네요.

제가 이 동네 주민이라, 신금호역과 청구역을 여기서 걸어서 가려면 어느 정도 걸리는지 정확히 압니다.

이 글 속 사진들 무단 도용하시면 법적 조치

출퇴근할 때 걸어서 청구역 전철역까지 매일 걸어가기에는 10분~20분쯤 걸어야 하고, 가는 길이 언덕도 제법 있습니다.

청구역까지 가실 때는 옆단지인 청구 이편한세상 단지 안으로 가시면 청구 이편한 세상 단지가 평지라서 그나마 언덕을 덜 지날 수는 있습니다.

신금호역은 청구역보다 멀고, 가는 길에 언덕도 굉장히 많아요.

네이버 내비게이션에 신당 푸르지오에서 신금호역까지 11분이라고 적혀있는데, 글쎄요.. 신금호역에서부터 신당 푸르지오까지 성인 걸음으로 걸어왔는데 20분 걸렸습니다. 

11분은 아마 빠른 걸음이나 뛰어가면 걸리는 거리 같네요.

네이버 길 찾기에 적혀 있는 '도보 몇 분'이런 문장과 실제 도보 거리는 사람마다 차이가 있으니, 관심 있는 아파트라면 반드시 방문해서 직접 발품을 팔아보셔야 합니다.

학군은 푸르지오 101동 바로 옆에 금호 여중 있고, 조금 더 걸어가시면 대경 중학교 있습니다.

하지만 둘 다 안 좋은 학교입니다.

그나마 한양 중학교가 낫긴 하는데, 여기도 좋은 학군은 아닙니다.

이 동네 중고등학교 학군은 그냥 포기하시고, 교육열 강한 학부모님이라면 동네에 보내고 싶은 학교 절대 하나도 없으실 것입니다.

공부 잘하는 상위권 아이들은 그래서 대부분 특목고 준비를 해서 대원외고나 한영 외고 같은 외국어 고등학교를 진학합니다.

이 동네 인문계 고등학교 서울대 진학률은 정말 처참해요.

이제 104동 쪽으로 이동하여 단지 내부 사진을 자세히 보여드리겠습니다.

신당 푸르지오 아파트 임장 후기 2탄을 계속 읽어보시려면 아래의 링크를 클릭해 주세요!

단지 내부 사진은 임장 후기 2탄에 훨씬 더 많이 있으니, 단지 내부에 대해 자세히 보시려면 아래의 링크를 클릭해서 계속 읽어보실 수 있어요!

'서울시 중구/신당 푸르지오 아파트' 카테고리의 글 목록

신당 푸르지오 바로 옆 단지인 신당 삼성 아파트 임장 후기를 보시려면 아래의 링크를 클릭해 보세요.

신당 삼성 아파트 임장 후기에도 단지 내부 상세 사진이 올라와 있습니다.

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