인왕산 현대 아이파크 아파트 임장 후기
인왕산 현대 아이파크 아파트 임장을 다녀왔습니다.
인왕산 아이파크 아파트는 독립문역 1번 출구로 나오시면 됩니다.
1번 출구 앞에 세란병원이 있습니다.
인왕산 현대 아이파크 117동의 모습입니다.
인왕산 현대 아이파크 117동은 별도로 출입구가 있어서 처음에는 임대동인줄 알았습니다.
117동 옆으로 나 있는 길로 올라가면 되는데 언덕이 제법 있습니다.
인왕산 현대 아이파크는 2008년 7월에 사용 승인을 받았습니다.
총 17동 810세대가 거주하고 있습니다. 배정학교는 독립문 초등학교입니다.
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서울 10억 이하 아파트 무악 현대 임장 : 서울시 종로구 무악동 독립문역 역세권 아파트
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인왕산 현대 아이파크 바로 옆 단지가 무악 현대아파트와 경희궁 롯데캐슬입니다.
인왕산 현대 아이파크 아파트는 서울시 종로구 통일로 18길 9(무악동 60)에 위치하고 있습니다.
정문으로 들어오자마자 보이는 인왕산 현대 아이파크 모습입니다.
정문 오른쪽에 단지 내 어린이집이 있습니다.
한국부동산원 시세는 매매 9억 9천만 원~11억 4천만 원, 전세 5억 1천만 원~5억 8천만 원입니다.
매물가격 분포는 매매 12억 5천만 원~13억, 전세 6억 원입니다.
공시 가격 최저가는 5억 4600만 원, 최고가는 6억 1900만 원입니다.
2023년 1월 10일 16층 43평이 15억 5500만 원에 거래되었습니다.
매매가 11억 9500만 원~23억, 전세가 6억~8억 원입니다.
112동 입구의 모습입니다.
인왕산 현대 아이파크 총 주차대수는 1109대(세대당 1.36대)입니다.
최저 10층, 최고 17층입니다.
건설사는 현대산업개발(주)입니다.
용적률은 247%, 건폐율은 20%입니다.
25평이 34세대, 33A 평이 157세대, 32B 평이 49세대, 33평이 343세대, 43평이 195세대, 58평이 32세대입니다.
호갱 노노 기준 2023년 3월 기준 최근 실거래 기준 1개월 평균 시세는 33평이 13억 5천만 원입니다.
2023년 3월 갭 7억 1635만 원, 매매 13억 5천만 원 전세 6억 3365만 원입니다.
2022년 2월 갭 5억 8112만 원, 매매 13억 5천만 원 전세 7억 6888만 원입니다.
2021년 1월 갭 6억 1917만 원, 매매 12억 8250만 원, 전세 6억 6333만 원입니다.
2020년 2월 갭 5억 1700만 원, 매매 11억 3700만 원, 전세 6억 2천만 원입니다.
무악 현대 아파트 vs 인왕산 현대 아이 파크 아파트
무악동에서는 무악 현대 아파트 그리고 인왕산 현대 아이 파크 아파트에 대해 비교해보겠습니다. 경희궁 자이에서 윗동네로 올라가시면 무악동이 나옵니다. 경희궁 자이 아파트 : 종로구 홍파
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바로 옆 단지인 무악 현대 아파트와의 비교글도 읽어보시기 바랍니다.
집 앞에 공원이 있고 인왕산도 코 앞인 단지입니다.
서울시 종로구 아파트 부동산 분석
종로구는 인구가 15.2만 명입니다. 아파트 물량은 29개 단지, 1만 9,364세대입니다. 1평당 평균 가격은 2,533만 원입니다. 지하철 노선은 1,3,4,5,6호선입니다. 주요 생활환경은 관공서, 대사관, 고궁, 강
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종로구 특성상 교통이 매우 편합니다.
분리 수거장 모습입니다.
3호선 독립문역 도보 5분 거리입니다.
단지가 전체적으로 조용하고 차분한 느낌이었습니다.
서울 한복판에 있는 조용한 단지입니다.
주변에 편의시설이 부족하고 학군이 조금 아쉬운 것이 단점입니다.
단지 주변에 도서관, 공원 잘 되어 있습니다.
근처에 어린이집도 많습니다.
근처 상가가 거리가 있어서 약간 섬 같은 느낌이 들긴 했습니다.
새시 상태 확인해 보세요.
도심 접근성과 숲세권이 모두 가능한 단지입니다.
여아는 배화여중고, 남아는 대신 남중고 배정입니다.
무인 시스템 활용 등으로 평균 대비 낮은 관리비입니다.
113동 모습입니다.
마트는 무악 현대 아파트 앞 현대 마트를 이용해야 합니다.
대형쇼핑몰이 주변에 없습니다. 재래시장인 영천시장이 도보 15분 거리입니다.
배달은 무악재역 근처 롯데 슈퍼나 풍림 스페이스본 지하 하나로 마트 이용하세요.
단지가 전체적으로 웅장한 느낌을 받았습니다.
주차 공간도 여유로운 편입니다.
광화문 직장인들이 많이 거주하고 있습니다.
정문 바로 앞 상가의 모습입니다.
사립 초등학교는 이대부속초, 경기초 셔틀이 옵니다.
산 밑에 위치하고 있어서 큰길에서 걸어서 오는데 조금 힘들긴 했습니다.
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