이편한세상 화랑대 e편한세상 임장 : 서울시 중랑구 묵동 아파트

이편한세상 화랑대 아파트 임장 후기

이편한세상 화랑대 임장을 다녀왔습니다.

중랑구 부동산 아파트 분석

이편한 세상 화랑대 아파트는 서울시 중랑구 숙선옹주로 45(묵동 396)에 위치하고 있고 배정학교는 서울 원묵 초등학교입니다.

6호선 화랑대역에서 내려서 걸어오셔도 되고 저는 7호선 먹골역에서 내려서 걸어왔습니다.

단지가 매우 조용하고, 주변에 아파트가 많지 않아서 다소 나 홀로 단지 같은 느낌도 들었습니다.

2017년 12월에 사용승인을 받았습니다.

총 12동의 719세대가 거주하고 있습니다.

기타 임대 80세대가 포함되어 있습니다.

최저 12층 최고 25층입니다. 총 주차대수는 910대로 세대당 1.26대입니다.

용적률은 247%, 건폐율은 23%입니다. 건설사는 대림산업(주)입니다.

단지 내에 운동기구가 잘 설치되어 있습니다.

25A 평이 129세대, 25B 평이 12세대, 25C 평이 7세대, 24F 평이 3세대, 25E 평이 3세대, 25D 평이 2세대, 31B 평이 22세대, 31A 평이 12세대, 34B 평이 105세대, 34A 평이 89세대, 34H 평이 33세대, 34G 평이 29세대, 34D 평이 8세대, 34C 평이 3세대, 35E 평이 97세대, 35F 평이 37세대, 39평이 48세대입니다.

매매가 8억 ~12억 5천만 원, 전세가 5억 3천만 원~7억 2천만 원입니다.

2023년 3월 기준 최근 실거래 기준 1개월 평균 가격은 35평이 10억 2천만 원입니다.

2023년 3월 갭 4억 8천만 원 매매 10억 2천만 원 전세 5억 4천만 원입니다.

2022년 2월 갭 5억 4775만 원 매매 11억 2천만 원 전세 5억 7225만 원입니다.

2021년 2월 갭 5억 4천만 원 매매 11억 3천만 원 전세 5억 9천만 원입니다.

2020년 2월 갭 3억 3067만 원 매매 8억 8900만 원 전세 5억 5833만 원입니다.

2019년 1월 갭 1억 9250만 원 매매 6억 9250만 원 전세 5억 원입니다.

분리수거 매일 가능합니다.

봉화산에 둘러싸인 단지로 조용하고 쾌적합니다.

중랑천 산책로, 봉화산 산책로 등이 잘 되어 있어요.

초 중 고 도보 5분 거리입니다. 조금만 걸어 나가면 이마트, 영화관, 지하철 6,7호선, 음식점, 병원 등등 다 있습니다.

화랑대역 먹골역 태릉입구역 다 걸어서 갈 수 있습니다.

새시 상태 확인해 보세요.

단지 내 커뮤니티 센터와 어린이집 있습니다.

실내 배드민턴장, 수영장, 체육센터가 아파트 단지 가까이에 있습니다.

종로와 여의도 출근까지는 괜찮고 강남 출근은 좀 멀게 느껴지는 단지입니다. 근처에 초 중 고 전부 다 있어서 아이 키우기 좋은 단지입니다.

주변에 유해시설이 전혀 없어요.

지하 주차장 공간이 넓고 잘 조성되어 있어서 주차 공간이 넉넉합니다.

중계동 대형 학원 셔틀버스가 단지 앞으로 옵니다.

별내 갈매 다산 남양주 구리 접근성도 나쁘지 않아요.

건물이 일자형으로 배치되었기 때문에 프라이버시 보호도 잘 되고 거실 밖이 훤하게 뚫린 뷰를 가지고 있습니다.

사립 초등학교는 근처에 화랑초, 금성초 있습니다.

단지에서 길 건너에는 경춘선 숲길입니다.

집에서 봉화산 북한산 둘 다 볼 수 있습니다.

중랑구에 몇 없는 신축 아파트입니다.

103동 앞 조경이 멋지더라고요.

단지 내에 차가 없어서 안전합니다.

정문의 모습입니다.

놀이터가 4개가 있습니다.

각가의 놀이터는 유아~초등학생까지 연령 별로 특화시켜 놓았고 테마도 다양해서 지루하지 않습니다.

조용하고 아늑한 느낌을 받았던 단지입니다. 대로변에서 많이 떨어진 곳에 지어진 아파트라 그런지 굉장히 조용했습니다.

단지에 가까운 원묵 중학교의 특목고 진학률이 매우 우수합니다.

태릉입구 위쪽의 태릉, 공릉, 태랑 학군이 매우 좋은 편이며 중랑구이지만 노원구의 특색을 가지고 있습니다.

단지 조경도 잘 되어 있어요.

상업시설은 주변에 조금 부족해 보였습니다. 자동차가 있어야 상권 이용이 편리할듯하고 도보 내 상권은 좀 부족해 보였어요.

서울 중심부로 이동이 편리한 동부 간선도로, 동일로가 인접해 있습니다.

묵동 다목적 체육관 등 중랑구 최고의 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

102동 건물 출입구 쪽 사진입니다.

이마트 묵동점, 홈플러스 신내점, 중랑 구립 정보 도서관, 서울 의료원, 원자력 병원이 가까이 있습니다.

102동 건물 출입구 모습입니다.

경기 동북부를 빠르게 연결하는 북부간선도로, 외곽 순환 도로가 인접해 있습니다.

피트니스 센터, GX, 실내 골프 연습장이 있습니다. 입주민을 위한 라운지 카페가 마련되어 있습니다.

1층 세대의 사생활을 보호하기 위한 오렌지 로비가 있습니다. 로비 진입계단이 없고 엘리베이터로 연결하여 출입이 편리하며 일부 세대의 경우 1층 전용 홀을 만들어 프라이버시를 보호합니다.

단지 내 헬스장 모습입니다.

단지 내 커뮤니티 센터 모습입니다.

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