묵동 아이파크 임장 : 서울시 중랑구 묵동 아파트
묵동 아이파크 임장을 다녀왔습니다.
108동 건물 출입구 쪽 모습입니다. 먹골역에서 5분 정도 걸어서 오시면 됩니다.
서울시 중랑구 중랑천로 286(묵동 385)에 위치하고 있습니다.
배정학교는 묵현 초등학교입니다.
위 사진은 104동 건물의 모습입니다.
총 8동짜리 단지로 601세대가 거주하고 있습니다.
2002년 6월에 사용 승인을 받았습니다.
평수는 32c,32b,32a,38,51평이 있습니다.
한국 부동산원 시세 매매 8억 5천만 원~9억 4천만 원, 전세 4억 3천만 원~5억 원입니다.
매물 가격 분포는 매매 7억 5천만 원~10억, 전세 4억 8300만 원~5억 5천만 원입니다.
총 주차대수는 785대(세대당 1.31대)입니다.
최저 12층, 최고 24층입니다.
용적률은 296%, 건폐율은 19%입니다.
건설사는 현대산업개발(주)이고 개별난방도시가스입니다.
2023년 3월 기준 최근 실거래 기준 1개월 평균 가격은 32평이 8억 9천만 원, 매물 가격 평균은 9억 5천만 원입니다.
2023년 3월 갭 4억 4천만 원, 매매 8억 9천만 원 전세 4억 5천만 원입니다.
2022년 3월 갭 3억 6천만 원, 매매 9억 6200만 원 전세 6억 원입니다.
2021년 1월 갭 3억 4천만 원, 매매 8악 4300만 원, 전세 5억 원입니다.
2020년 3월 갭 6억 150만 원 매매 6억 6650만 원, 전세 6500만 원입니다.
2019 1월 갭 2억 2917만 원 매매 5억 8250만 원 전세 3억 5333만 원입니다.
단지 조용하고 주변에 마트와 병원이 많아 살기 좋습니다.
초등학교 가깝고 중랑천 산책로가 바로 옆에 있어요.
103동 옆에 묵현 초등학교가 있습니다.
장미공원 가깝고 이마트, 시장, 영화관 등등 주변에 있을 것 다 있습니다.
분리수거는 날짜가 정해져 있습니다.
태릉입구역은 15~20분 걸리고 먹골역은 7~8분, 뛰면 5분 걸립니다.
동부 간선도로와 중랑천뷰로 탁 틔였고 조용한 단지입니다.
태릉 중학교는 13분 정도 걸어가면 됩니다.
연식에 비해 아파트 관리가 잘 되어 있습니다.
묵현 초등학교 교문이 단지와 붙어 있습니다.
보시다시피 묵현 초등학교 통학로도 아주 안전해요.
동부 간선도로 강변북로 이용 용이합니다.
평지 아파트에 초품아입니다.
먹골역에서 아파트 단지까지 오는 거리는 밤에는 좀 유흥거리 같아 보여서 정비가 필요해 보였습니다.
주차장도 여유로운 편입니다.
20평대가 없고 30,40,50평 대만 있어서 단지가 조용한 편입니다.
동네 물가도 저렴합니다.
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