전라북도 익산 e편한세상 아파트 : 초품아 아파트

익산 e 편한세상 아파트

2012년 12월에 입주를 시작한 총 15동짜리 1,581세대 아파트입니다.
전라북도 익산시 선화로 10길 17에 위치하고 있고 배정학교는 이리서 초등학교입니다.

평수는 24평 32평 33평 41평 53평입니다.
용적률은 298%이고 건폐율은 18%입니다.

가격

2023년 1월 기준 매물 가격 분포는 매매 2억 2800만 원~2억 6천만 원, 전세 2억 9천만 원~2억 원입니다.
최근 실거래 기준 1개월 평균 가격은 32평이 3억 2600만 원입니다.
전세는 2억 2667만 원으로 갭이 9933만 원입니다.
2022년 2월은 갭 5200만 원 매매 3억 4700만 원 전세 2억 9500만 원입니다.
2021년 1월 갭 3433만 원 매매 3억 433만 원 전세 2억 7천만 원입니다.
2020년 1월 갭 3775만 원 매매 2억 7775만 원 전세 2억 4천만 원입니다.
2019년 2월 갭 3558만 원 매매 2억 7225만 원 전세 2억 3667만 원입니다.

실거주 후기

동 간 거리가 넓어서 답답하지 않고 조경뷰가 좋아서 사계절을 잘 느낄 수 있습니다.
초품아에 걸어서 병원 마트 갈 수 있고 학원 인프라도 좋아서 아이 키우기 좋아요.
스벅, 롯데시네마, 익산역, 버거킹 등이 모두 걸어서 10분 거리입니다.
익산역 옆에 있어서 수도권 올라가기 편한데, ktx 소음이 심해서 여름에는 창문을 못 열어두는 수준이라고 합니다.
기찻길과 먼 동이 조금 더 비싸고 더 비싼 동에서는 기차 소음이 그리 큰 문제는 아니라고 합니다.
지하 주차장 공간이 부족하다는 의견도 많습니다.
단지도 크고 조경이 잘 되어 있어서 단지 내 산책하기도 좋습니다.